DANUBE PROPERTIES

4 CHAMPS SUR 6 DOCUMENTÉSRELEVÉ DU 2026-09-21

PROMOTEUR À DUBAÏ · FICHE DOCUMENTÉE

Danube Properties

Promoteur privé positionné sur le prix d’entrée et les plans de paiement échelonnés, très présent à JVC et à Business Bay.

4/6CHAMPS DOCUMENTÉS

1PROJETS DOCUMENTÉS

2ZONES D’INTERVENTION

CE QUE NOUS SAVONS

PositionnementPromoteur privé positionné sur le prix d’entrée et les plans de paiement échelonnés, très présent à JVC et à Business Bay.Danube Properties, portefeuille de programmes · 2026-09-21

AFFIRMATION

Zones d’interventionJumeirah Village Circle, Business BayMéthode DÉCRYPTE · 2026-09-21

FAIT

Projets identifiésGamme Elitz à JVC, Bayz 101 à Business Bay, annoncé à cent un étages et mille trois cent quarante-six appartements pour une remise des clés en juin 2028.Danube Properties, portefeuille de programmes · 2026-09-21

AFFIRMATION

Ce que la source ne permet pas de vérifierLa page officielle d’Elitz 3 annonce deux dates de livraison contradictoires, avril 2027 en en-tête et quatrième trimestre 2026 dans la foire aux questions. Un calendrier qui se contredit dans sa propre source doit être traité comme non établi.Danube Properties, portefeuille de programmes · 2026-09-21

FAIT

CE QU’UN NOM DE PROMOTEUR NE DIT PAS

La notoriété d’un promoteur ne renseigne ni l’état de l’immeuble, ni ses charges, ni la profondeur du marché locatif à l’adresse étudiée. Ces trois points se vérifient bien après le choix du promoteur.

CE QUI RESTE À DOCUMENTER

GouvernanceÀ documenter avant décision.

INCONNU

AnciennetéÀ documenter avant décision.

INCONNU

POINTS FORTS OBSERVÉS

Plans de paiement échelonnés explicites, qui facilitent la reconstitution du coût total

POINTS DE VIGILANCE

Dates de livraison contradictoires au sein d’une même source officielle
Un plan de paiement attractif ne réduit pas le coût total, il en déplace les échéances

PROJETS DOCUMENTÉS DE CE PROMOTEUR

Elitz 3Jumeirah Village CircleEn construction selon le promoteur

ZONES OÙ CE PROMOTEUR INTERVIENT

Jumeirah Village CircleFiche quartier documentéeOuvrir Business BayFiche quartier documentéeOuvrir

PASSER À L’ACTION

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SOURCES

Danube Properties, portefeuille de programmesDanube Properties · promoteur · consulté le 2026-09-21Source consultable

Méthode DÉCRYPTEDubai Décrypte · interne · consulté le 2026-09-21Publication autorisée

Une communication de promoteur reste une affirmation tant qu’elle n’est pas vérifiée indépendamment.