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SIX SENSES RESIDENCES DUBAI MARINA

Dubai Marina7 SUR 7 DOCUMENTÉ
DUBAI MARINA · PROGRAMME DOCUMENTÉ

Six Senses Residences Dubai Marina

Seule opération neuve de grande échelle encore commercialisée dans un quartier par ailleurs livré.

7/7CHAMPS DOCUMENTÉS
3QUESTIONS OUVERTES
2SOURCES CITÉES
Une proposition reçue ? Challenger l’opportunitéConfier ma recherche
CE QUE NOUS SAVONS DE CE PROJET
StatutEn construction. Avancement déclaré à trente pour cent par le promoteur.Select Group, portefeuille de programmes · 2026-09-21
AFFIRMATION
LivraisonAchèvement annoncé en 2029 par le promoteur, non vérifiable indépendamment.Select Group, portefeuille de programmes · 2026-09-21
AFFIRMATION
Promoteur et conceptionSelect Group, avec l’enseigne Six Senses.Select Group, portefeuille de programmes · 2026-09-21
AFFIRMATION
ÉchelleCent vingt-deux étages et deux cent cinquante et une résidences selon le promoteur. Le qualificatif de plus haute tour résidentielle du monde est une affirmation commerciale non vérifiée.Select Group, portefeuille de programmes · 2026-09-21
AFFIRMATION
TypologiesRésidences de marque, répartition par typologie non publiée.Select Group, portefeuille de programmes · 2026-09-21
AFFIRMATION
POURQUOI CETTE FICHE EXISTE

Seule opération neuve de grande échelle encore commercialisée dans un quartier par ailleurs livré.

CE QU’IL FAUT VÉRIFIER SUR CE PROJET

Achat sur plan : exiger le numéro du compte séquestre du projet, le certificat Oqood d’enregistrement provisoire, et le plan de paiement complet y compris les échéances postérieures à la livraison.

CE QUE LE VENDEUR OU LE PROMOTEUR DOIT FOURNIR
  • Le title deed du bien, ou le certificat Oqood d’enregistrement provisoire pour un achat sur plan.
  • Le NOC électronique du promoteur, exigé pour enregistrer une vente en zone freehold.
  • Le budget de charges approuvé par le RERA pour l’immeuble concerné, et non la moyenne du quartier.
  • Les rapports financiers de la copropriété, que le comité de propriétaires peut demander.
  • Le contrat de location en cours enregistré Ejari, avec sa date et son échéance, si le bien est loué.
  • Pour un achat sur plan : le numéro du compte séquestre du projet et l’inscription du promoteur au registre officiel.
  • Le plan de paiement complet, y compris ce qui reste dû après la livraison.
  • Le relevé de réserves de livraison et les travaux votés par la copropriété.
CE QUE NOUS NE PUBLIONS PAS
PrixLes prix annoncés par un promoteur sont une communication commerciale, pas une donnée de marché.
DROITS EN ATTENTE
Plan de paiementUn plan de paiement engage l’acheteur : il se lit sur le contrat, pas sur une page produit.
DROITS EN ATTENTE
ChargesLes charges approuvées sont consultables par projet dans l’index officiel. La redistribution n’est pas autorisée à ce jour.
DROITS EN ATTENTE
LA ZONE
Dubai MarinaFiche quartier documentée, avec la couche avant d’acheter iciOuvrir
LE PROMOTEUR
Select GroupCe qui est vérifié, ce qui est affirméOuvrir
PASSER À L’ACTION
Challenger l’opportunitéVoir les autres projets
SOURCES
Select Group, portefeuille de programmesSelect Group · promoteur · consulté le 2026-09-21Source consultable
Méthode DÉCRYPTEDubai Décrypte · interne · consulté le 2026-09-21Publication autorisée