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MARINA GATE ET JUMEIRAH LIVING MARINA GATE

Dubai Marina7 SUR 7 DOCUMENTÉ
DUBAI MARINA · PROGRAMME DOCUMENTÉ

Marina Gate et Jumeirah Living Marina Gate

Ensemble de marque implanté en tête de la promenade, souvent pris comme référence haute du quartier.

7/7CHAMPS DOCUMENTÉS
3QUESTIONS OUVERTES
2SOURCES CITÉES
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CE QUE NOUS SAVONS DE CE PROJET
StatutLivré. Jumeirah Living Marina Gate achevé et ouvert en 2020.Select Group, portefeuille de programmes · 2026-09-21
AFFIRMATION
Livraison2020 pour la composante Jumeirah LivingSelect Group, portefeuille de programmes · 2026-09-21
AFFIRMATION
Promoteur et conceptionSelect Group, avec Jumeirah Group pour la composante de marque.Select Group, portefeuille de programmes · 2026-09-21
AFFIRMATION
ÉchelleCinq cent huit résidences de marque, dont cent quatre appartements avec services et trois cent quatre-vingt-neuf résidences privées.Select Group, portefeuille de programmes · 2026-09-21
AFFIRMATION
TypologiesAppartements avec services et résidences privées, plus des villas en pied de tour selon le promoteur.Select Group, portefeuille de programmes · 2026-09-21
AFFIRMATION
POURQUOI CETTE FICHE EXISTE

Ensemble de marque implanté en tête de la promenade, souvent pris comme référence haute du quartier.

CE QU’IL FAUT VÉRIFIER SUR CE PROJET

Une résidence de marque facture des services que le budget de charges doit refléter : demander le budget approuvé avant de comparer au prix d’une tour ordinaire.

CE QUE LE VENDEUR OU LE PROMOTEUR DOIT FOURNIR
  • Le title deed du bien, ou le certificat Oqood d’enregistrement provisoire pour un achat sur plan.
  • Le NOC électronique du promoteur, exigé pour enregistrer une vente en zone freehold.
  • Le budget de charges approuvé par le RERA pour l’immeuble concerné, et non la moyenne du quartier.
  • Les rapports financiers de la copropriété, que le comité de propriétaires peut demander.
  • Le contrat de location en cours enregistré Ejari, avec sa date et son échéance, si le bien est loué.
  • Pour un achat sur plan : le numéro du compte séquestre du projet et l’inscription du promoteur au registre officiel.
  • Le plan de paiement complet, y compris ce qui reste dû après la livraison.
  • Le relevé de réserves de livraison et les travaux votés par la copropriété.
CE QUE NOUS NE PUBLIONS PAS
PrixLes prix annoncés par un promoteur sont une communication commerciale, pas une donnée de marché.
DROITS EN ATTENTE
Plan de paiementUn plan de paiement engage l’acheteur : il se lit sur le contrat, pas sur une page produit.
DROITS EN ATTENTE
ChargesLes charges approuvées sont consultables par projet dans l’index officiel. La redistribution n’est pas autorisée à ce jour.
DROITS EN ATTENTE
LA ZONE
Dubai MarinaFiche quartier documentée, avec la couche avant d’acheter iciOuvrir
LE PROMOTEUR
Select GroupCe qui est vérifié, ce qui est affirméOuvrir
PASSER À L’ACTION
Challenger l’opportunitéVoir les autres projets
SOURCES
Select Group, portefeuille de programmesSelect Group · promoteur · consulté le 2026-09-21Source consultable
Méthode DÉCRYPTEDubai Décrypte · interne · consulté le 2026-09-21Publication autorisée