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CAYAN TOWER

Dubai Marina6 SUR 7 DOCUMENTÉ
DUBAI MARINA · PROGRAMME DOCUMENTÉ

Cayan Tower

Signature architecturale identifiable de la marina, ce qui en fait un repère de comparaison pour les tours voisines.

6/7CHAMPS DOCUMENTÉS
4QUESTIONS OUVERTES
2SOURCES CITÉES
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CE QUE NOUS SAVONS DE CE PROJET
StatutLivré, inauguré le 10/06/2013.Référence publique vérifiable · 2026-09-21
FAIT
Livraison2013Référence publique vérifiable · 2026-09-21
FAIT
Promoteur et conceptionPromoteur Cayan, architecte Skidmore Owings and Merrill.Référence publique vérifiable · 2026-09-21
FAIT
Échelle306,4 m, soixante-treize étages, rotation de quatre-vingt-dix degrés sur la hauteur, soit 1,2 degré par étage.Référence publique vérifiable · 2026-09-21
FAIT
POURQUOI CETTE FICHE EXISTE

Signature architecturale identifiable de la marina, ce qui en fait un repère de comparaison pour les tours voisines.

CE QU’IL FAUT VÉRIFIER SUR CE PROJET

La géométrie en torsion implique des plans et des surfaces différents selon l’étage : deux appartements de même typologie n’y sont pas comparables sans vérifier le plan.

CE QUE LE VENDEUR OU LE PROMOTEUR DOIT FOURNIR
  • Le title deed du bien, ou le certificat Oqood d’enregistrement provisoire pour un achat sur plan.
  • Le NOC électronique du promoteur, exigé pour enregistrer une vente en zone freehold.
  • Le budget de charges approuvé par le RERA pour l’immeuble concerné, et non la moyenne du quartier.
  • Les rapports financiers de la copropriété, que le comité de propriétaires peut demander.
  • Le contrat de location en cours enregistré Ejari, avec sa date et son échéance, si le bien est loué.
  • Pour un achat sur plan : le numéro du compte séquestre du projet et l’inscription du promoteur au registre officiel.
  • Le plan de paiement complet, y compris ce qui reste dû après la livraison.
  • Le relevé de réserves de livraison et les travaux votés par la copropriété.
CE QUE NOUS NE PUBLIONS PAS
PrixLes prix annoncés par un promoteur sont une communication commerciale, pas une donnée de marché.
DROITS EN ATTENTE
Plan de paiementUn plan de paiement engage l’acheteur : il se lit sur le contrat, pas sur une page produit.
DROITS EN ATTENTE
ChargesLes charges approuvées sont consultables par projet dans l’index officiel. La redistribution n’est pas autorisée à ce jour.
DROITS EN ATTENTE
CE QUI RESTE À DOCUMENTER
TypologiesDemander au syndic la répartition réelle des typologies et des surfaces par étage.
INCONNU
LA ZONE
Dubai MarinaFiche quartier documentée, avec la couche avant d’acheter iciOuvrir
PASSER À L’ACTION
Challenger l’opportunitéVoir les autres projets
SOURCES
Référence publique vérifiableEncyclopédie et presse de référence · reference · consulté le 2026-09-21Source consultable
Méthode DÉCRYPTEDubai Décrypte · interne · consulté le 2026-09-21Publication autorisée