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Découverte

THE EXECUTIVE TOWERS

Business Bay6 SUR 7 DOCUMENTÉ
BUSINESS BAY · PROGRAMME DOCUMENTÉ

The Executive Towers

Premiers immeubles livrés de Business Bay, avec la promenade commerciale Bay Avenue. Quinze ans d’exploitation en font le seul ensemble du quartier dont l’historique de charges et de gestion soit réellement observable.

6/7CHAMPS DOCUMENTÉS
4QUESTIONS OUVERTES
3SOURCES CITÉES
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CE QUE NOUS SAVONS DE CE PROJET
StatutLivré, achevé en 2010.Référence publique vérifiable · 2026-09-21
FAIT
Livraison2010Référence publique vérifiable · 2026-09-21
FAIT
Promoteur et conceptionDubai Properties.Référence publique vérifiable · 2026-09-21
FAIT
ÉchelleDouze tours, dont dix résidentielles, une commerciale et une hôtelière. La plus haute culmine à 210 m.Référence publique vérifiable · 2026-09-21
FAIT
POURQUOI CETTE FICHE EXISTE

Premiers immeubles livrés de Business Bay, avec la promenade commerciale Bay Avenue. Quinze ans d’exploitation en font le seul ensemble du quartier dont l’historique de charges et de gestion soit réellement observable.

CE QU’IL FAUT VÉRIFIER SUR CE PROJET

L’ensemble compte douze tours de gestion et d’état distincts. Le nom du programme ne suffit pas : vérifier la tour exacte, son budget de charges approuvé et ses travaux votés.

CE QUE LE VENDEUR OU LE PROMOTEUR DOIT FOURNIR
  • Le title deed du bien, ou le certificat Oqood d’enregistrement provisoire pour un achat sur plan.
  • Le NOC électronique du promoteur, exigé pour enregistrer une vente en zone freehold.
  • Le budget de charges approuvé par le RERA pour l’immeuble concerné, et non la moyenne du quartier.
  • Les rapports financiers de la copropriété, que le comité de propriétaires peut demander.
  • Le contrat de location en cours enregistré Ejari, avec sa date et son échéance, si le bien est loué.
  • Pour un achat sur plan : le numéro du compte séquestre du projet et l’inscription du promoteur au registre officiel.
  • Le plan de paiement complet, y compris ce qui reste dû après la livraison.
  • Le relevé de réserves de livraison et les travaux votés par la copropriété.
CE QUE NOUS NE PUBLIONS PAS
PrixLes prix annoncés par un promoteur sont une communication commerciale, pas une donnée de marché.
DROITS EN ATTENTE
Plan de paiementUn plan de paiement engage l’acheteur : il se lit sur le contrat, pas sur une page produit.
DROITS EN ATTENTE
ChargesLes charges approuvées sont consultables par projet dans l’index officiel. La redistribution n’est pas autorisée à ce jour.
DROITS EN ATTENTE
CE QUI RESTE À DOCUMENTER
TypologiesDemander la répartition des typologies tour par tour : elle diffère d’une tour à l’autre de l’ensemble.
INCONNU
LA ZONE
Business BayFiche quartier documentée, avec la couche avant d’acheter iciOuvrir
LE PROMOTEUR
Dubai PropertiesCe qui est vérifié, ce qui est affirméOuvrir
PASSER À L’ACTION
Challenger l’opportunitéVoir les autres projets
SOURCES
Référence publique vérifiableEncyclopédie et presse de référence · reference · consulté le 2026-09-21Source consultable
Dubai Properties, présentation commercialeDubai Properties · promoteur · consulté le 2026-09-21Source consultable
Méthode DÉCRYPTEDubai Décrypte · interne · consulté le 2026-09-21Publication autorisée