DUBAI CREEK TOWER
Dubai Creek Harbour5 SUR 7 DOCUMENTÉ
DUBAI CREEK HARBOUR · PROGRAMME DOCUMENTÉ
Dubai Creek Tower
Ce repère est l’argument central de la commercialisation de tout le quartier depuis 2016. Il n’existe pas. Cette fiche existe pour que personne n’achète un quartier sur la foi d’une tour non construite.
5/7CHAMPS DOCUMENTÉS
5QUESTIONS OUVERTES
2SOURCES CITÉES
ANNONCÉEngagé publiquement
EN CHANTIERTravaux en cours
LIVRÉHabité et exploitable
CE QUE NOUS SAVONS DE CE PROJET
StatutNon construite. Première pierre posée le 11/10/2016, chantier arrêté en avril 2020, redesign confirmé en août 2023, reprise des travaux annoncée en mars 2024, appel d’offres annoncé en janvier 2026 puis retardé pour raisons de coût selon une déclaration de juin 2026.Référence publique vérifiable · 2026-09-21
FAITPromoteur et conceptionEmaar Properties, conception Santiago Calatrava.Référence publique vérifiable · 2026-09-21
FAITÉchelleHauteur initialement annoncée à au moins mille trois cents mètres, puis révisée en février 2024 pour être inférieure au Burj Khalifa. La valeur exacte n’est pas divulguée.Référence publique vérifiable · 2026-09-21
FAITPOURQUOI CETTE FICHE EXISTE
Ce repère est l’argument central de la commercialisation de tout le quartier depuis 2016. Il n’existe pas. Cette fiche existe pour que personne n’achète un quartier sur la foi d’une tour non construite.
Aucun contrat de vente dans le quartier n’engage le vendeur sur la construction de cette tour. Si un argumentaire commercial s’y appuie, demander que l’engagement figure au contrat : il n’y figurera pas.
- Le title deed du bien, ou le certificat Oqood d’enregistrement provisoire pour un achat sur plan.
- Le NOC électronique du promoteur, exigé pour enregistrer une vente en zone freehold.
- Le budget de charges approuvé par le RERA pour l’immeuble concerné, et non la moyenne du quartier.
- Les rapports financiers de la copropriété, que le comité de propriétaires peut demander.
- Le contrat de location en cours enregistré Ejari, avec sa date et son échéance, si le bien est loué.
- Pour un achat sur plan : le numéro du compte séquestre du projet et l’inscription du promoteur au registre officiel.
- Le plan de paiement complet, y compris ce qui reste dû après la livraison.
- Le relevé de réserves de livraison et les travaux votés par la copropriété.
PrixLes prix annoncés par un promoteur sont une communication commerciale, pas une donnée de marché.
DROITS EN ATTENTEPlan de paiementUn plan de paiement engage l’acheteur : il se lit sur le contrat, pas sur une page produit.
DROITS EN ATTENTEChargesLes charges approuvées sont consultables par projet dans l’index officiel. La redistribution n’est pas autorisée à ce jour.
DROITS EN ATTENTELivraisonAucune date de livraison n’est établie. Le jalon de 2030 évoqué par la presse est une projection, pas un engagement.
INCONNUTypologiesSans objet tant que le projet n’est pas engagé.
INCONNURéférence publique vérifiableEncyclopédie et presse de référence · reference · consulté le 2026-09-21Source consultable
Méthode DÉCRYPTEDubai Décrypte · interne · consulté le 2026-09-21Publication autorisée