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BURJ BINGHATTI JACOB AND CO RESIDENCES

Business Bay6 SUR 7 DOCUMENTÉ
BUSINESS BAY · PROGRAMME DOCUMENTÉ

Burj Binghatti Jacob and Co Residences

Opération qui fixe le haut de gamme affiché du quartier et sert de référence de prix pour les programmes voisins.

6/7CHAMPS DOCUMENTÉS
4QUESTIONS OUVERTES
3SOURCES CITÉES
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CE QUE NOUS SAVONS DE CE PROJET
StatutEn construction. Travaux souterrains engagés en octobre 2022, superstructure engagée en février 2025.Référence publique vérifiable · 2026-09-21
FAIT
LivraisonAchèvement attendu en 2027 selon le promoteur. Aucun statut actualisé pour 2026 n’a été publié.Référence publique vérifiable · 2026-09-21
AFFIRMATION
Promoteur et conceptionBinghatti Properties, bureau d’études Silver Stone Engineering Consultants, entreprise générale Granada Europe Construction.Référence publique vérifiable · 2026-09-21
FAIT
Échelle557 m annoncés, cent cinq étages. Ce serait la tour la plus haute programmée à Business Bay.Référence publique vérifiable · 2026-09-21
FAIT
POURQUOI CETTE FICHE EXISTE

Opération qui fixe le haut de gamme affiché du quartier et sert de référence de prix pour les programmes voisins.

CE QU’IL FAUT VÉRIFIER SUR CE PROJET

L’objectif de plus haute tour résidentielle du monde est une affirmation commerciale. Un superlatif n’entre pas dans un calcul de rentabilité : seuls le plan de paiement, les charges prévisionnelles et le calendrier contractuel y entrent.

CE QUE LE VENDEUR OU LE PROMOTEUR DOIT FOURNIR
  • Le title deed du bien, ou le certificat Oqood d’enregistrement provisoire pour un achat sur plan.
  • Le NOC électronique du promoteur, exigé pour enregistrer une vente en zone freehold.
  • Le budget de charges approuvé par le RERA pour l’immeuble concerné, et non la moyenne du quartier.
  • Les rapports financiers de la copropriété, que le comité de propriétaires peut demander.
  • Le contrat de location en cours enregistré Ejari, avec sa date et son échéance, si le bien est loué.
  • Pour un achat sur plan : le numéro du compte séquestre du projet et l’inscription du promoteur au registre officiel.
  • Le plan de paiement complet, y compris ce qui reste dû après la livraison.
  • Le relevé de réserves de livraison et les travaux votés par la copropriété.
CE QUE NOUS NE PUBLIONS PAS
PrixLes prix annoncés par un promoteur sont une communication commerciale, pas une donnée de marché.
DROITS EN ATTENTE
Plan de paiementUn plan de paiement engage l’acheteur : il se lit sur le contrat, pas sur une page produit.
DROITS EN ATTENTE
ChargesLes charges approuvées sont consultables par projet dans l’index officiel. La redistribution n’est pas autorisée à ce jour.
DROITS EN ATTENTE
CE QUI RESTE À DOCUMENTER
TypologiesDemander la répartition des typologies et les surfaces contractuelles.
INCONNU
LA ZONE
Business BayFiche quartier documentée, avec la couche avant d’acheter iciOuvrir
LE PROMOTEUR
Binghatti PropertiesCe qui est vérifié, ce qui est affirméOuvrir
PASSER À L’ACTION
Challenger l’opportunitéVoir les autres projets
SOURCES
Référence publique vérifiableEncyclopédie et presse de référence · reference · consulté le 2026-09-21Source consultable
Binghatti Properties, portefeuille de programmesBinghatti Properties · promoteur · consulté le 2026-09-21Source consultable
Méthode DÉCRYPTEDubai Décrypte · interne · consulté le 2026-09-21Publication autorisée